Orhaneli'nde 9 arsa satışa çıkıyor! En ucuzu 120 bin TL
Orhaneli Belediyesi, mülkiyetinde bulunan toplam 9 adet gayrimenkulü 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi kapsamında açık artırma usulüyle satacak.
Taşınmazların tamamı arsa niteliğinde bulunurken satış ihaleleri 15 Eylül 2026 Salı günü saat 10.00'da gerçekleştirilecek. İhaleler, Orhaneli Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda Encümen huzurunda yapılacak.
Satışlar listedeki ilk taşınmazdan başlanarak ayrı ayrı gerçekleştirilecek.
En düşük muhammen bedel 120 bin TL
İhaleye çıkarılan arsalar arasında en düşük muhammen bedel 120 bin TL olarak belirlendi. Çeki Mahallesi'nde bulunan 55 metrekarelik arsa için 120 bin TL değer biçilirken, geçici teminat tutarı 3 bin 600 TL olacak.
Karıncalı Mahallesi'ndeki 122,23 metrekarelik arsanın muhammen bedeli ise 300 bin TL olarak açıklandı. Bu taşınmaz için belirlenen geçici teminat 9 bin TL.
Fadıl Mahallesi'nde bulunan ve 2 bin 178 metrekare büyüklüğündeki arsa için ise 2 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlenmiş durumda.
300 Evler Mahallesi'ndeki arsalar dikkat çekiyor
Satış listesinin önemli bölümünü 300 Evler Mahallesi'ndeki 6 arsa oluşturuyor.
Mahalledeki 371 ada 11 parselde bulunan 467,24 metrekarelik arsa için 1 milyon 400 bin TL, 371 ada 12 parseldeki 363,28 metrekarelik taşınmaz için 1 milyon 100 bin TL muhammen bedel belirlendi.
371 ada 13 ve 14 parsellerdeki arsaların her biri için 1 milyon 50 bin TL değer biçilirken, 371 ada 15 parselde bulunan 345,40 metrekarelik arsanın muhammen bedeli de yine 1 milyon 50 bin TL oldu.
300 Evler Mahallesi'ndeki en yüksek bedelli taşınmaz ise 371 ada 16 parselde bulunan 442,41 metrekarelik arsa oldu. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 600 bin TL.
Geçici teminat yüzde 3 olacak
İhaleye katılmak isteyenlerden, taşınmazların muhammen bedelleri üzerinden yüzde 3 oranında geçici teminat alınacak.
Geçici teminat bedelinin en geç ihale tarih ve saatine kadar idare adına yetkili makamlara yatırılması ve ödeme makbuzunun Orhaneli Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim edilmesi gerekiyor.
İhaleye katılacak kişilerin ayrıca satış şartnamesini satın alması zorunlu tutuluyor. Her bir taşınmaz için ayrı şartname satın alınması gerekiyor. Şartnamelerin bedeli ise 1.000 TL olarak belirlendi.
İhaleye katılacaklardan hangi belgeler istenecek?
Gerçek kişilerden nüfus cüzdanı sureti, tebligat adresini gösteren ikametgah belgesi ve elektronik posta adresi, geçici teminat makbuzu ile satış şartnamesinin satın alındığını gösteren makbuz istenecek.
Ayrıca ihaleye katılan kişinin şartnamenin her sayfasını ayrı ayrı imzalaması ve Orhaneli Belediyesine borcu bulunmadığına dair belgeyi sunması gerekiyor.
Tüzel kişiler açısından ise ana sözleşme veya tüzük, ihalede şirketi temsil edecek kişiye ilişkin karar, imza sirküleri, gerekli durumlarda vekaletname, geçici teminat ve depozito ödeme makbuzu, adres ve elektronik posta beyanları ile çeşitli sicil belgeleri talep edilecek.
Tüzel kişilerin ortakları ve şirketi bağlayıcı işlemler yapma yetkisi bulunan yöneticileri için Adli Sicil Kayıt Belgesi de istenen belgeler arasında yer alıyor.
Belgeler ihale saatine kadar teslim edilecek
İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgeleri 15 Eylül 2026 Salı günü saat 10.00'a kadar Orhaneli Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor.
Belediye Encümeni, ihaleyi gerçekleştirip gerçekleştirmemekte serbest olacak. İhaleden doğabilecek uyuşmazlıklarda ise Orhaneli Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacak.
